maison à vendre Romainville, Seine-Saint-Denis

€ 960.000

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Melahat GUNERI Conseillère immobilier je vous propose un investissement locatif.Romainville est une petite commune limite Lilas et Bagnolet , la ligne 11 du métro place Carnot.Elle est composé au Rdc d'un F2 louer 650€.La maison principale est composé de la façon suivante.Au 1er Etage vous avez la maison familiale composé d'un grand séjour de 53 m2 avec cuisine américaine équipée, au2 ème étage vous avez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.Au 3 ème étage un comble aménagée de 13m2 Loi carrez soit 25 m2 au total qui est aussi en location.À l'arrière de la maison vous avez une petite maisonnette de 47m2 avec une cuisine équipée, salle de bain 2 chambres et un salon, actuellement en location.Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.Mme GUNERI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016891
reference :	830031019446
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Romainville
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	223 m2
prix :	€ 960.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bagnolet - Guneri

agent immobilier :	Optimhome Bagnolet - Guneri
nom :	Melahat Guneri
adressse :	93170 Bagnolet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bagnolet - Guneri

frais estimés de ce bien à Romainville (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.920 et € 6.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.920 et € 4.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).