maison à vendre Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 495.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rosny-sous-Bois secteur pavillonnaire de Changis /Plateau d'Avron, Capifrance vous propose cette solide bâtisse familialeédifiée sur une parcelle de 366 m².Elle présente en rdc sur-élevé une belle entrée cathédrale, une très lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse à l'arrière. La cuisine située juste à côté est suffisamment grande pour y prendre ses repas en famille et offre le bel atout d'être prolongée par une très agréable véranda.Coté pratique : une suite parentale sur ce même niveau et bien sûr des wc. Possibilité d'abattre aisément le mur entre la salle-à-manger et la cuisine car non porteur...Le 1er étage, construit sur dalle béton dispose de 3 belles chambres non mansardées, une vaste salle de bain, des wc indépendants ainsi qu'un bureau.Beau potentiel aussi que les combles qui, aménagés offriraient une belle surface supplémentaire...Le sous-sol total propose un vaste garage (porte motorisée), un cellier et une grande pièce avec sortie directe sur le jardin à l'arrière.Construction de qualité. Sol en travertin en rdc. Parquet à l'étage.Murs isolés de l'intérieur. Double-vitrage...Belle affaireMaison très saine et bien agencée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892395

détails du bien

Franimo nr:	#7052079
reference :	340932388204
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Rosny-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).