maison à vendre Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis

€ 260.000

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Situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente proche du futur quartier Pleyel, rue du Landy, au calme, très sécurisé et entourée de verdure, cet appartement de trois pièces très lumineux de 50m2 habitable (48,5m2 Carrez), bénéficie d' une vue dégagée et exposé sud-ouest doté de deux balcons. Il est composé d'un beau séjour avec une cuisine ouverte américaine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Très bon plan, aucune place perdue.

Chauffage individuel électrique.

Proches de nombreux commerces et transports (lignes 13 et 14 du métro)

Immeuble de 2005, La copropriété, vient d'être entièrement rénovée et forme 35 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Prix de vente : 260.000 Euros FAI, parking boxable compris, incluant les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Parking boxable, sécurisé, accessible directement.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6994971
reference :	85470678
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Saint-Ouen
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).