maison à vendre Sevran, Seine-Saint-Denis

€ 707.200

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Annonce Immobilière - Exceptionnelle Maison Familiale à SevranBienvenue à Sevran ! Découvrez cette charmante maison au cœur du centre-ville, une véritable oasis de tranquillité et d'espace.-Localisation: Au coeur de Sevran, cette maison bénéficie d'une position privilégiée, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités urbaines.- Propriété: Offrant une surface habitable de 222m², cette résidence est nichée au sein d'un jardin luxuriant de 1100m², promesse d'intimité et de détente. La maison se distingue par son architecture élégante et ses espaces de vie généreusement dimensionnés. Agencement:-Rez-de-chaussée: Un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse invitante, complété par une cuisine conviviale, une chambre confortable et des toilettes séparées.Étage: L'espace nuit comprend 3 chambres paisibles, un bureau adapté au télétravail et une salle de bain équipée d'une baignoire, promettant confort et fonctionnalité.Sous-sol: Un espace astucieusement aménagé avec garages, cuisine secondaire, salle d'eau, et une chambre privée, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.-Extérieur: Profitez d'une véranda lumineuse, d'un atelier pour vos projets créatifs, et d'un jardin clos magnifiquement paysager avec une petite mare, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente.Une opportunité exceptionnelle à saisir à Sevran pour une vie de rêve en famille ou pour accueillir vos projets futurs !- Prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (Frais d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur)Ne manquez pas cette occasion unique. Pour découvrir ce havre de paix et envisager votre futur chez vous, réservez votre visite dès maintenant au 06.65.00.56.41.- Contact:Dylan LIMAEntrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHomeRSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRESVotre futur commence à Sevran. Nous attendons votre appel pour concrétiser votre rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750483
reference :	830032137025
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Sevran
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 707.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Sevran (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.149
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.414 et € 4.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.414,40 et € 3.536
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).