maison à vendre Stains, Seine-Saint-Denis

Dans un quartier pavillonnaire calme de Stains, découvrez cette maison individuelle d'environ 60 m², implantée sur une parcelle de 287 m². Un bien qui réunit les avantages du plainpied, un agréable jardin et de généreux espaces de rangement.La maison comprend 3 pièces, dont deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et sa double orientation Est–Ouest offrent un cadre adapté à un premier achat ou à un nouveau projet de vie.Le jardin permet d'imaginer un espace repas, un coin détente, des jeux ou un potager : de quoi profiter pleinement de votre extérieur.Deux travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture est neuve et l'isolation par l'extérieur est récente. Bien entretenue, la maison bénéficie d'un DPE classé D.Un soussol d'environ 57 m², en complément de la surface habitable, offre un espace appréciable pour le stockage, le rangement ou un atelier, selon les caractéristiques des lieux.Écoles et espaces verts à proximité : Collège Pablo Neruda à moins de 300 m ; École maternelle Irène JoliotCurie à environ 300 m ; Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 700 m ; Crèche Les Doucettes à environ 600 m ; Parc des Familles à environ 700 m.Les points forts : maison indépendante, vie de plainpied, deux chambres, jardin, vaste soussol, toiture neuve et isolation extérieure récente.DPE : DTaxe foncière : 1 189 € par an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )