maison à vendre Vaujours, Seine-Saint-Denis

€ 315.000

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Vaujours. Capifrance vous propose en exclusivité une maison à rénover avec un très beau potentiel.Elle est édifiée sur un terrain d'angle de 400 m² avec 20 mètre de façade sur 2 rues !...En rdj : vous découvrirez une entrée, une pièce aménagée en chambre, grand garage, chaufferie (chaudière à pellets) et...un apt T2 avec pièce de vie et sa cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Entrée indépendante.Au 1er étage sur dalle béton, un dégagement dessert un salon/salle-à-manger avec double exposition, une vaste cuisine, 2 chambres dont un avec sa propre salle d'eau, 2 wc indépendants et une salle de bain.Le grenier a été aménagé en 2 chambres et une partie a été laissée brute.Beaucoup de potentiel.En plus du garage, possibilité de stationner des véhicules sur le terrain.Conviendrait parfaitement à une personne travaillant dans le bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900039

détails du bien

Franimo nr:	#7051161
reference :	340937827396
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Vaujours
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	366
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Vaujours (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).