maison à vendre Villetaneuse, Seine-Saint-Denis

Découvrez cette charmante maison en copropriété de 89 m² traversante, édifiée sur un terrain d'environ 250 m². Baignée de lumière grâce à son exposition estouest et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le rezdechaussée propose une entrée, un salon lumineux avec baie vitrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant.Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, complétées par une terrasse, un jardin privatif et une place de parking box.Les combles aménagés offrent un fort potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une minisalle d'eau avec WC et un bureau, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà prévues.Située à proximité immédiate de toutes les commodités — gare, tramway, bus, commerces, écoles — cette maison représente une opportunité rare à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien lotissement, Euax....) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931250