maison à vendre Abbeville 80100, Somme

€ 158.250

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Opportunité rare ! Situé en hypercentre, ce local commercial de 97 m2 en très bon état bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage les plus fréquentés d'Abbeville. Le bien se compose d'un espace principal lumineux, complété par une cave idéale pour le stockage et une agréable terrasse offrant un atout supplémentaire pour certaines activités. Il constitue à la fois un excellent investissement et une opportunité pour développer votre propre activité. Caractéristiques : Superficie : 97 m2 État : très bon Cave et terrasse incluses Emplacement central à forte visibilité Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique au coeur d'Abbeville !

détails du bien

Franimo nr:	#7382050
reference :	1_4031
departement :	Somme
proche :	Abbeville 80100
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.250

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Abbeville 80100 (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.381
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.108
Taxe habitation Estimation	Entre € 316,50 et € 791,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).