maison à vendre Agnières, Somme

€ 231.000

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Située au cœur de la vallée verdoyante des Evoissons, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête de nature et de confort.Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour salle à manger lumineux avec insert boisUne cuisine aménagée fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine, avec un accès direct à la terrasseUne chambre et une salle d'eau récente avec WC permettant une vie de plain-piedÀ l'étage :Un grand palier baigné de lumière, pouvant accueillir un espace bureau ou un coin jeuxTrois jolies chambres, dont une avec dressing intégréLes extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :Une terrasse idéale pour profiter des beaux joursUn charmant bassin à poissons, un puits, et plusieurs bâtiments annexes (atelier, stockage)Un jardin clos de près de 1800 m² avec double accès, parfait pour des projets d'aménagement extérieurConfort et praticité :Chauffage central au gaz avec citerne enterréeRadiateurs récents (2023) pour un meilleur confort thermiqueCommerces, médecin, pharmacie, école et collège à moins de 15 minutesCette maison offre un parfait équilibre entre nature, espace et fonctionnalité. Une belle opportunité pour vivre en toute tranquillité, dans un environnement préservé.Contactez moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897222

détails du bien

Franimo nr:	#7048829
reference :	340935881304
departement :	Somme
proche :	Agnières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lapie

agent immobilier :	Capifrance Lapie
nom :	Annick Lapie
adressse :	80290 Bettembos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lapie

frais estimés de ce bien à Agnières (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).