maison à vendre Albert, Somme

€ 115.000

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À SAISIR : Charmante maison semi-mitoyenne de 4 pièces - 84 m² à proximité de toutes commodités !Idéalement située, cette maison plain pied est à deux pas des écoles primaires et des hypermarchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Caractéristiques de la maison :Séjour convivial : Profitez d'un séjour de 18 m², ouvert sur une cuisine, parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments en famille.Chambres confortables : Deux chambres de 10,89 m² et 9 m², idéales pour le repos.Salon accueillant : Un salon de 14 m² qui peut facilement devenir votre coin détente.Salle de bainWC séparés : Pratique et fonctionnelEspace bureau : Une petite pièce de 5 m², idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture.Dressing pratique : Un espace supplémentaire pour optimiser votre rangement.Une pièce de 16 m² donnant sur une cour, parfaite pour un espace de loisirs.Abris de jardin : Pratique pour le rangement de vos outils et équipements.Extérieur :Entrée pour véhicule : La cour permet l'accès à un véhicule, un atout majeur dans le secteur.Cette maison est allie praticité et potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau foyer !Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884757

détails du bien

Franimo nr:	#7002627
reference :	340936059762
departement :	Somme
proche :	Albert
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	241 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	396
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Dumont

agent immobilier :	Capifrance Dumont
nom :	Loic Dumont
adressse :	80300 Albert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumont

frais estimés de ce bien à Albert (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).