maison à vendre Albert, Somme

€ 69.800

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Située au cœur du centre-ville d'Albert, cette charmante propriété offre une opportunité rare de posséder un espace polyvalent combinant à la fois usage résidentiel et professionnel. Idéale pour une entreprise ou un foyer, cette maison/bureau bénéficie d'un emplacement privilégié et de nombreux équipements modernes.Caractéristiques principales :* Entrée spacieuse accueillant clients ou invités.* Bureau fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels ou administratifs.* Cuisine équipée, idéale pour la pause déjeuner ou pour préparer de délicieux repas.* Toilettes pratiques pour la commodité de tous.* Pièce supplémentaire polyvalente pouvant être utilisée comme salle de réunion, chambre supplémentaire ou espace de stockage selon vos besoins.* Combles aménageables offrant un potentiel d'extension en chambres ou en espace de travail supplémentaire.* Cave pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies.* Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la propriété, assurant isolation et économies d'énergie.* Volets roulants solaires pour un confort et une sécurité accrus.* Rénovation complète récente garantissant un intérieur moderne et accueillant.* Chauffage électrique pour un contrôle personnalisé de la température.* Tout-à-l'égout pour un entretien facilité.Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un emplacement central ou à créer un foyer chaleureux au cœur de la ville, cette propriété offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace aussi polyvalent et bien équipé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054063
reference :	830036972607
departement :	Somme
proche :	Albert
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Albert - Sauvage

agent immobilier :	Optimhome Albert - Sauvage
nom :	Mickael Sauvage
adressse :	60 rue des déportés 80300 Albert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Albert - Sauvage

frais estimés de ce bien à Albert (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.296
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 489
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,60 et € 349
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).