maison à vendre Albert, Somme

€ 144.500

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À Vendre : Charmante Maison au CentreVille d'AlbertDécouvrez cette belle maison située en plein cœur d'Albert, offrant un cadre de vie agréable avec jardin et dépendances. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et convivial. Caractéristiques de la Maison :Superficie : De beaux volumes à l'intérieurEntrée spacieuse menant à une salle accueillanteSéjour lumineux parfait pour vos moments de détenteCuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repasVéranda offrant une vue agréable sur le jardin2 chambres confortables pour un sommeil paisibleBureau pour travailler à domicile ou pour vos projets personnelsDeux dressings pour un rangement optimalSalle de bain bien agencée Extérieur :Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleilléesDépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoinsCette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des services du centreville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106384
reference :	830034347786
departement :	Somme
proche :	Albert
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 144.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Albert - Sauvage

agent immobilier :	Optimhome Albert - Sauvage
nom :	Mickael Sauvage
adressse :	60 rue des déportés 80300 Albert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Albert - Sauvage

frais estimés de ce bien à Albert (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.435
Taxe foncière Estimation	Entre € 289 et € 1.012
Taxe habitation Estimation	Entre € 289 et € 722,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).