maison à vendre Albert, Somme

€ 168.000 179 000 €

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À SAISIR – Superbe Pavillon de Plain-Pied – Calme, Confort et Convivialité ! À Beaumont Hamel, proche Albert!!!12 minutes d'Albert, 16 minutes de Bapaume, 40 minutes d'Amiens et 30 minutes d'ArrasCommerces et écoles à 6 kilomètres.Laissez-vous séduire par ce pavillon individuel de plain-pied, niché dans un environnement paisible et verdoyant – l'endroit rêvé pour poser vos valises. Une maison clé en main, prête à vous accueillir :Belle surface de vie d'environ 92 M², parfaitement agencéeTerrain clos de 861 m², sans vis-à-vis, avec jardin soigné et terrasse abritée par une pergolaSpacieux séjour lumineux de 33m², ouvert sur l'extérieurCuisine moderne et équipée de 12 m²Salle d'eau, WC séparésGarage + stationnement privéAtouts majeurs : Plain-pied 100 % fonctionnel – accessible à tous Excellente luminosité naturelle Aucun travaux à prévoirContactez- moi dès aujourd'hui pour une visite coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912355

détails du bien

Franimo nr:	#7106945
reference :	340934381789
departement :	Somme
proche :	Albert
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	861 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumont

agent immobilier :	Capifrance Dumont
nom :	Loic Dumont
adressse :	80300 Albert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumont

frais estimés de ce bien à Albert (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).