maison à vendre Amiens 80090, Somme

€ 246.750 275 000 €

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Au cœur d'Amiens sud-est se trouve ce joli pavillon d'environ 110 m2 dans quartier résidentiel très calme. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une grande salle-salon avec lumière traversante, d'une vaste cuisine très claire ouverte sur un coin repas et d'un w.c.A son étage on y trouve un palier desservant quatre belles chambres, un bureau une salle de bain et un w.c indépendant.Dans cette maison vous pourrez aussi profitez de son garage et surtout d'un joli jardin clos, paysagé et au calme.Vous trouverez à proximités des commerces, les bus de vile, la gare de Longueau a environ 3 kms ainsi qu'un accès rocade et autoroute à environ 1.5 kms.De quoi vivre paisiblement entre proximité, calme et verdure.N'hésitez pas, cette maison est surement pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Alexis DUCHAUSSOY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918688

détails du bien

Franimo nr:	#7126870
reference :	340934836678
departement :	Somme
proche :	Amiens 80090
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	205 m2
prix :	€ 246.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duchaussoy

agent immobilier :	Capifrance Duchaussoy
nom :	Alexis Duchaussoy
adressse :	80800 Bussy les daours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchaussoy

frais estimés de ce bien à Amiens 80090 (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.727
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,50 et € 1.233,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).