maison à vendre Amiens, Somme

€ 109.000

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MAISON AMIENOISE 2 CHAMBRES\nDécouvrez cette maison amiénoise de 60 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.\n elle se compose de 3 pièces : un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, WC séparés, une cour couverte . La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants , chauffage central au gaz de ville, cave.- une isolation \nSituée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant des journées ensoleillées. Cour et cave.. Le chauffage gaz de ville assure le confort. L'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. \n \nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, plusieurs bus à 10 minutes à pied, plusieurs crèches à 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1399.60 et 1399.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP VHS assurance.\nFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; \nmerci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

détails du bien

Franimo nr:	#7057225
reference :	242743-A-ULYSS2
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	61 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ulyssimmo.fr

agent immobilier :	Ulyssimmo.fr
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue du Niger 80170 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ulyssimmo.fr

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).