maison à vendre Amiens, Somme

€ 245.000

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Idéalement située, dans le recherché quartier SainteAnne, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des commodités, cette maison séduira les amateurs de belles rénovations.Entièrement repensée avec des matériaux de qualité et un sens du raffinement, elle offre au rezdechaussée un superbe espace de vie réunissant salon, séjour, cuisine et WC. Baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée, cet espace s'ouvre sur une cour extérieure, véritable écrin cocooning,Aux étages, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'une pièce bureau, dressing ou chambre d'appoint.Egalement une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, wc et emplacement lavelinge)Chaque détail, chaque finition témoigne d'une rénovation complète réalisée avec goût et exigence.Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupantsNe tardez pas à appeler pour organiser une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930720

détails du bien

Franimo nr:	#7208341
reference :	340933054926
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louvel

agent immobilier :	Capifrance Louvel
nom :	Philippe Louvel
adressse :	80470 Saveuse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louvel

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).