maison à vendre Assevillers, Somme

€ 140.000

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L'Art 2 Vendre Immobilier - Fabien CHARLES vous propose cette charmante maison familiale non mitoyenne élevée sur sous sol-total idéale pour un premier achat. Vous rêvez d’un havre de paix, tout en restant à proximité des grands axes ? Cette maison de 125 m², située dans un secteur paisible à deux pas de la gare TGV de Haute-Picardie et de l’A1, est l’alliance parfaite entre tranquillité et accessibilité. Idéalement conçue pour une famille, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.\nÀ l’intérieur, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.\nCôté nuit, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC séparé composent le rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre et un grenier aménageable d'environ 30 m2 environ offrent des possibilités d’agrandissement selon vos envies.\nEnfin, la véranda et la terrasse s’ouvrent sur un jardin arboré, véritable cocon de verdure où il fait bon se détendre.\nLe tout sur un terrain de 980 m2.\nFaites vite !!! Une visite s'impose !!!\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ALLIANZ IARD

détails du bien

Franimo nr:	#7093143
reference :	VM2953-LART2VENDRE
departement :	Somme
proche :	Assevillers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	993 m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Assevillers (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).