maison à vendre Bernay-en-Ponthieu, Somme

€ 258.000

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La restauration intérieure de cette maison vient tout juste de se terminer, les 120 m2 de pleinpied sont achevés et vous attendent pour une visite.La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce accueillante avec salon,cuisine americaine et salle à manger, cette pièce est traversante et bien lumineuse, elle est aussi équipée d'un poêle à pellet indispensable pour réchauffer l'ambiance dans cette grande pièce de vie,qui ouvre sur un patio à aménager.La première chambre près de l'entrée peut servir de bureau pour les télétravailleurs,la deuxième chambre est transformée en chambre d'enfant par l'IA .La troisième chambre communique avec la quatrième et la salle de bain, elle peut ëtre une chambre parentale si on transforme la plus petite chambre n°4 en dressing.La salle de bain est spacieuse avec une grande baignoire et deux douches côte à côte bien pratiques quand on est en retard le matin!L'aménagement paysager n'a pas été commencé et permet de faire fonctionner son imagination.La photo de la façade a bénéficié d'un exercice avec l'intelligence artificielle.La maison possède aussi deux garages contigus qui communiquent et où se trouvent la chaudière fuel et sa cuve.Un jardin avec un cerisier,un pommier et un mirabellier complète ce bien .N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ou pour répondre à vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940508

détails du bien

Franimo nr: #7263507
reference : 340937213868
departement : Somme
proche : Bernay-en-Ponthieu
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 1183 m2
prix : € 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier : Capifrance Lefeuvre
nom : Laure Lefeuvre
adressse : 59830 Cysoing France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bernay-en-Ponthieu (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.244
Taxe foncière
Estimation
Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation
Estimation
Entre € 516 et € 1.290
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bernay-en-Ponthieu, Somme, référence: 340937213868

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