maison à vendre Crémery, Somme

€ 205.000

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Charmant pavillon de plain-pied dans un cadre paisibleSitué dans un village calme, à seulement 10 minutes de Roye et de l'autoroute A1 et 20 minutes de la gare TGV, ce pavillon de plain-pied allie confort et praticité.Caractéristiques du bien :3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ selon vos besoinsGrande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amisCuisine équipée, alliant modernité et fonctionnalitésalle de bainBuanderie pratique pour un rangement optimalWC séparéPrestations et confort :Assainissement aux normesFenêtres en PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage électrique complété par un poêle Godin, pour une ambiance chaleureuseVMC pour un air sain au quotidienBonne isolation (DPE C et A), garantissant des économies d'énergieConnexion fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectésExtérieurs soignés :Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux joursGrande terrasse, propice aux moments de détenteCabanon de 10 m², idéal pour le stockage ou un atelierPortail électrique, pour plus de confort et de sécuritéToiture en tuiles peintes, apportant une touche esthétique et durablepetit garage atelier.terrain de 780M².Une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047347
reference :	830037519360
departement :	Somme
proche :	Crémery
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	780 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grivesnes - Garnier

agent immobilier :	Optimhome Grivesnes - Garnier
nom :	Yohann Garnier
adressse :	80250 Grivesnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grivesnes - Garnier

frais estimés de ce bien à Crémery (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).