maison à vendre Fay, Somme

€ 344.850

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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 272 m², située dans le secteur d'Estrée-Deniecourt à Fay (80200). Entourée de 5000 m² de terrain, elle offre une terrasse de 50 m² et un jardin de 4800 m², parfait pour accueillir une piscine. L'intérieur, en excellent état, comprend un séjour de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le chauffage en citerne assure un confort optimal. Le toit en tuiles plates et les ouvertures en bois avec double vitrage confèrent à cette maison un charme authentique. La vue sur le jardin et la terrasse est imprenable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable écrin de tranquillité. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à quelques minutes en voiture, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX\nCarte T CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VHS assurance.\nFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; \nmerci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

détails du bien

Franimo nr:	#6982837
reference :	232661-ULYSS2
departement :	Somme
proche :	Fay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	4800 m2
prix :	€ 344.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ulyssimmo.fr

agent immobilier :	Ulyssimmo.fr
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue du Niger 80170 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ulyssimmo.fr

frais estimés de ce bien à Fay (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 689,70 et € 1.724,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).