maison à vendre Fort-Mahon-Plage, Somme

€ 388.130

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Cette jolie maison ancienne avec une belle façade est à 2 pas de la plage dans une petite rue très calme.C'est une maison qui sera idéale pour une grande famille ,au rez de chaussée, une grande pièce de vie traversante avec la cuisine et une baie vitrée pour accéder au jardin ,une chambre et une salle d'eau pour dormir plus au calme...A l'étage il y a 4 belles chambres et la salle de bains.Coté jardin et exposée à l'ouest, une belle terrasse accueillera les petits déjeuners familiaux et les longues soirées au clair de lune...Il a de la place pour les voitures et pour tout le matériel de plage, un atelier est facilement transformable en studio complémentaire car à 250 mètres de la plage,toute la famille voudra venir....Le jardin est clos ce qui est pratique pour les petits bout'choux et pour les petits chiens qui aiment aussi les vacances en famille...n'hésitez pas à m'appeler pour avoir des renseignements complémentaires et pour prévoir une visite....A bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908902

détails du bien

Franimo nr:	#7091713
reference :	340934337657
departement :	Somme
proche :	Fort-Mahon-Plage
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	322 m2
prix :	€ 388.130

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Laure Lefeuvre
adressse :	59830 Cysoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Fort-Mahon-Plage (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.197
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.717
Taxe habitation Estimation	Entre € 776,26 et € 1.940,65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).