maison à vendre Fresnoy-lès-Roye, Somme

€ 159.000

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Maison Ancienne PROCHE DE ROYE\nCette propriété, offre une surface habitable de 110 m², répartie sur un deux niveaux, pour un confort de vie optimal. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille.\n\nElle se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant accès a une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Une suite parentale et un WC indépendantes complète le rez-de-chaussée. \n\nA l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard.\nProfitez de l'extérieur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et un jardin de 700 m².\n\n Le terrain de 800 m² offre un cadre idyllique, avec une vue sur la campagne environnante.\n\nCette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation performante, garantissant un confort thermique toute l'année. Le stationnement extérieur pour deux véhicules est un atout supplémentaire pour votre tranquillité.\n\nPour les commodités, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également un médecin généraliste à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital, une crèche, un collège et plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une épicerie est également à 5 minutes en voiture.\n\nHonoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2526.00 € et 3418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ulyssimmo.fr : Armelle DUBOIS\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; \nmerci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

détails du bien

Franimo nr:	#7088642
reference :	VM3821-ULYSS2
departement :	Somme
proche :	Fresnoy-lès-Roye
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ulyssimmo.fr

agent immobilier :	Ulyssimmo.fr
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue du Niger 80170 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ulyssimmo.fr

frais estimés de ce bien à Fresnoy-lès-Roye (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).