maison à vendre Grattepanche, Somme

€ 299.500

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Les avantages de cette belle maison, sont très nombreux:-le calme de la campagne-les commodités à proximité, 5 minutes d'Ailly sur Noye , 10 minutes d'Amiens et de la gare de Longueau-une vue dégagée sur les champs de la terrasse en façade, une vue agréable sur le terrain engazonné et arboré, de la grande terrasse à l'arrière-deux entrées, une en façade avec accès au garage en sous sol et une autre avec accès au terrain-la luminosité grâce au séjour traversant-une cuisine équipée-une chambre avec sa salle d'eau au rez de chaussée-un cellier meublé au sous sol-2 WC indépendants (un par niveau)-3 chambres à l'étage dont une très grande avec terrasse-une salle de bains avec baignoire et douche-des huisseries récentes assurant une bonne isolation-volets électriques-un poële à bois assurant le chauffage au printemps et à l'automne-un jardin sur le côté de la maison-des arbres et arbustres fruitiers (cerisier, framboisiers, noyer, pruniers, poirier, pommiers,figuier, noisettier)-un abri de jardinDe surcroit, cette propriété vous offre du potentiel pour la mettre à votre goût et optimiser votre qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LAMORINIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094083
reference :	830031008599
departement :	Somme
proche :	Grattepanche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Amiens - Lamoriniere

agent immobilier :	Optimhome Amiens - Lamoriniere
nom :	Nathalie Lamoriniere
adressse :	80000 Amiens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Amiens - Lamoriniere

frais estimés de ce bien à Grattepanche (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).