maison à vendre Guerbigny, Somme

€ 199.500

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Maison Individuelle de 160 m² avec Terrasse et Jardin\n\nImaginez-vous vivre dans une maison individuelle de 160 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Cette demeure de deux niveaux, avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. \nLe séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.\n\nLa cuisine américaine, aménagée et équipée, \n\nL'intérieur, en bon état, est agrémenté d'une isolation extérieure de 12 cm et intérieure de 8 cm, garantissant une température agréable toute l'année. \n\nL'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m²,et un jardin de 700 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le stationnement est facilité avec un garage intérieur et trois places de parking extérieures. \n\nLa vue sur la campagne et l'exposition sud ajoutent une touche de sérénité et de luminosité à cette propriété.\n\nLes commodités les plus proches sont à portée de main. Un bus est accessible à 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un collège sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, à 15 minutes à pied.\n\nHonoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ulyssimmo.fr : Armelle DUBOIS\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; \nmerci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

détails du bien

Franimo nr:	#7045048
reference :	242742-ULYSS2
departement :	Somme
proche :	Guerbigny
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ulyssimmo.fr

agent immobilier :	Ulyssimmo.fr
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue du Niger 80170 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ulyssimmo.fr

frais estimés de ce bien à Guerbigny (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).