maison à vendre Ham, Somme

€ 159.000

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Maison au calme avec jardin clos à quelques minutes seulement de Ham (80)Vous cherchez la tranquillité tout en restant proche des commerces et du dynamisme d'une ville ? Cette maison située dans un village paisible à quelques minutes de Ham est faite pour vous !Sur un terrain clos de 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Au rez-de-chaussée : une chambre pratique, une salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse idéale pour vos moments en famille. • À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour accueillir des enfants ou vos invités.Le plus ? Une pompe à chaleur récente garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal toute l'année.Le village avec ses commerces de proximité allie sérénité et praticité pour votre quotidien.N'attendez plus pour visiter ce bien sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour s'installer dans un cadre reposant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888441

détails du bien

Franimo nr:	#7025119
reference :	340938894817
departement :	Somme
proche :	Ham
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	827 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Fabien Delattre
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Ham (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).