maison à vendre Ham, Somme

HYPER CENTRE DE HAM \nVous rêvez d'un bien spacieux et plein de potentiel ? Découvrez cette maison de 155 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Ham, à proximité immédiate des commerces et des écoles.\n Description :\nRezdechaussée :\nEntrée \nSalonséjour \nCuisine avec accès direct sur l’extérieur\nÉtage :\nPalier desservant une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendant\n3 autres chambres \nDressing pratique\nEspace lingerie\n Prestations techniques :\nFenêtres isophoniques en aluminium\nVolets motorisés\nChauffage au gaz avec chaudière à condensation (production d’eau chaude)\nAssainissement tout à l’égout conforme\n Extérieurs et annexes :\nGarage de 48 m² pouvant accueillir 2 véhicules\nDépendances d’environ 20 m²\nGrenier avec dalle béton de 98 m² au sol\n2 caves de 30 m² chacune\n Bonus :\nAttenant à la maison, un espace commerce de 60 m²\n\n Opportunité unique :\nCe bien est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre tout en permettant de multiples aménagements.\n Ne tardez pas, contacteznous pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.70 et 2292.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz actif Pro