maison à vendre Ham, Somme

€ 154.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison avec jardin clos à quelques minutes de Ham (80)Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces ? Cette maison, située dans un village tranquille à seulement quelques minutes de Ham et de Muille Villette, répondra à vos attentes.Implantée sur un terrain clos de 500 m², cette maison aménagée comme un plainpied offre un agencement pratique et agréable : • Rezdechaussée : une chambre parentale, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. • Étage : deux chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour accueillir enfants ou invités.Atout supplémentaire : une pompe à chaleur récente assure confort et maîtrise de la consommation énergétique toute l'année.Le village dispose de commerces de proximité, alliant praticité et sérénité au quotidien.Une maison sans travaux importants, idéal pour un premier achat ou pour s'installer dans un environnement calme.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920193

détails du bien

Franimo nr:	#7133957
reference :	340938917318
departement :	Somme
proche :	Ham
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	827 m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Fabien Delattre
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Ham (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).