maison à vendre Hattencourt, Somme

€ 101.900

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Maison individuelle de 121 m² à Hattencourt avec jardin et potentiel à exploiter – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAISituée dans le charmant village de Hattencourt, cette maison individuelle construite en 1920 offre de beaux volumes et un potentiel unique pour accueillir votre famille.Rezdechaussée :Une entrée spacieuse de 7 m² qui dessert un salon/salle à manger lumineux de 26 m².Un coin cuisine de 6 m².Une chambre confortable de 14 m².Une salle de bain de 7 m² et des toilettes indépendantes.Un débarras de 7 m² avec accès à l'escalier menant à l'étage.À l'étage :Une chambre mezzanine de 15 m², idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux, avec accès à un palier de 9 m².Trois chambres supplémentaires, allant de 9 m² à 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille.Extérieur :Le tout est complété par un jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.Travaux à prévoir :Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour créer un cocon à votre image.Environnement et atouts :Proximité d'une école primaire dans le village.Accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires des villes voisines comme Chaulnes et Roye.Cadre paisible et communauté conviviale de 246 habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7266097
reference :	830038340203
departement :	Somme
proche :	Hattencourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 101.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Croisilles - Marchand

agent immobilier :	Optimhome Croisilles - Marchand
nom :	Caroline Marchand
adressse :	3 Rue d'Arras 62128 Croisilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Croisilles - Marchand

frais estimés de ce bien à Hattencourt (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.504
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 713
Taxe habitation Estimation	Entre € 203,80 et € 509,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).