maison à vendre Le Crotoy, Somme

€ 210.000

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Découvrez cette perle rare à Port-le-grand d'environ 99m², idéalement située offrant une vie paisible à proximité des sites emblématiques de la magnifique Baie de Somme un lieu de nature préservée et de paysages époustouflants.En plus de la proximité avec la Baie, cette propriété vous place également à 5 minutes d'Abbeville, de ses commerces et commodités variés. De plus l'accès facile à l'A28 rend vos déplacements rapides et pratiques que ce soit pour les trajets du week-end ou du quotidien (supermarché, restaurant, cinéma à 5 mn en voiture).Cette maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une très grande au rez-de-chaussée. Un garage et un abri de jardin complète ce bien sur un terrain entièrement clos et très bien entretenu.Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements.Visite virtuelle disponible sur demande.Excellent rapport qualité/prix sur un secteur recherché !Plus de renseignements par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843549)

détails du bien

Franimo nr:	#6804499
reference :	340932047242
departement :	Somme
proche :	Le Crotoy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pignel

agent immobilier :	Capifrance Pignel
nom :	Laurent Pignel
adressse :	80140 Huppy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pignel

frais estimés de ce bien à Le Crotoy (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).