maison à vendre Machy, Somme

€ 235.000

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En exclusivité, découvrez cette maison de 140 m2 sur 1090 m2 de terrain, au calme dans le beau village de Machy, à 10 minutes de Rue, 20 minutes du Crotoy et de Quend-Plage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine récente et une cheminée à insert rétractable. Une grande chambre de 20 m2 avec rangements est orientée sud et une autre pièce de 16m2 complètent le rez ainsi qu'une salle d'eau pratique et lumineuse dotée d'une grande douche avec équipements.Le premier étage consiste en un plateau de 90m2 utiles aménageable à votre gré. Il a été totalement isolé (toit, pignons et sol). Actuellement utilisé en chambre et bureau, cet espace conviendrait bien évidemment pour plusieurs pièces. Il est doté d'une fenêtre et de 2 velux neufs.Côté extérieur, une terrasse de 50 m2 est orientée plein sud. Un garage léger de 20 m2 vous permettra d'abriter votre voiture ou de disposer de rangement supplémentaire. Un petit abri est également disponible pour les outils de jardin.La maison est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) ainsi que d'un ballon thermodynamique et solaire. Ces équipements récents vous feront bénéfier de belles économies d'énergie ! La maison est dotée de la fibre optique.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Une visite virtuelle est également à votre disposition sur demande.Votre conseiller immobilier: Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901235

détails du bien

Franimo nr:	#7057364
reference :	340937955387
departement :	Somme
proche :	Machy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1090 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mabriez

agent immobilier :	Capifrance Mabriez
nom :	Nathalie Mabriez
adressse :	62180 Verton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mabriez

frais estimés de ce bien à Machy (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).