maison à vendre Pendé, Somme

€ 330.750

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Je vous présente cette belle maison qui possède de beaux volumes (plus de 180m² habitables). Idéalement située à 5 mn de la plage de Saint Valéry sur Somme et à 10 mn de celle de Cayeux sur mer.Cette maison se situe sur un beau terrain entièrement clos et possède deux dépendances qui peuvent servir de garage, d'atelier ou peuvent être transformé en bureau.La maison est actuellement exploitée en gîtes mais convient parfaitement à tous types de familles.Elle s'organise en une partie nuit avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et une salle d'eau.La partie jour quand a elle comprend une belle cuisine aménagée et un très grand séjour avec mezzanine.A l'extérieur une belle terrasse vous attend pour vos barbecues, tout en profitant du jardin.La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, mais possède aussi une cheminée avec poêle à bois.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle possible pour les plus éloignés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887927

détails du bien

Franimo nr:	#7018329
reference :	340935175451
departement :	Somme
proche :	Pendé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	1745 m2
prix :	€ 330.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Pignel

agent immobilier :	Capifrance Pignel
nom :	Laurent Pignel
adressse :	80140 Huppy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pignel

frais estimés de ce bien à Pendé (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 662 et € 2.315
Taxe habitation Estimation	Entre € 661,50 et € 1.653,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).