maison à vendre Rambures, Somme

€ 245.000

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À seulement 5 minutes du chateau de Rambures, Blangy-sur-Bresle, et à 20 minutes d'Abbeville, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et économies d'énergie. Son emplacement idéal permet également de rejoindre la côte en seulement 35 minutes (Mers-les-Bains, Le Tréport).Construite en 2008, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général, sa bonne isolation et ses panneaux solaires photovoltaïques, un véritable atout énergétique.Elle se compose comme suit :Une belle chambre parentale avec penderie et dressing.Une deuxième chambre généreuse, facilement divisible en deux chambres confortables selon vos besoins.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé.Un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine contemporaine équipée avec un bel îlot central.Un cellier-buanderie, idéal pour le rangement et les appareils ménagersL'espace de vie se prolonge sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin, offrant un cadre verdoyant et apaisant.Un atout supplémentaire : un double garage de 45 m², avec espace atelier et fosse, parfait pour les passionnés de bricolage, mécanique ou pour un grand espace de rangement.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.Une maison récente, bien isolée, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919047

détails du bien

Franimo nr:	#7131150
reference :	340936114242
departement :	Somme
proche :	Rambures
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1242 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lapie

agent immobilier :	Capifrance Lapie
nom :	Annick Lapie
adressse :	80290 Bettembos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lapie

frais estimés de ce bien à Rambures (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).