maison à vendre Roye, Somme

€ 219.000

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À Vendre – Charmante Longère de Plain-Pied – 135 m² – Secteur Calme\nDans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette longère de charme de 135 m² habitables, entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle clôturée de 1377 m².\nElle se compose d'une belle entrée, de 3 chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux et agréable, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 30 m², idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pour le stockage ou la conservation.\nLes huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Le bien dispose également d'une VMC double flux, d’un grenier isolé et aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...), ainsi que de nombreuses dépendances parfaites pour le rangement ou les projets annexes.\nUn véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne.\nContactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz actif Pro

détails du bien

Franimo nr:	#7056048
reference :	VM2866-LART2VENDRE
departement :	Somme
proche :	Roye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1372 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Roye (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).