À seulement 5 km de Roye et de l’autoroute A1, Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 196 m², construite en 2006, nichée au cœur d’un splendide terrain paysager de 1 887 m². Offrezvous le luxe discret au quotidien !\nIdéale aussi comme résidence principale ou maison secondaire, pour profiter d’échappées belles au grand air.\n\nDès l’entrée, laissezvous charmer par un vaste séjour cathédrale de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et doté d’une élégante cheminée. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique pergola bioclimatique de 28m², idéale pour profiter de chaque saison.\n\nLa cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.\n\nCôté nuit, le rezdechaussée propose une somptueuse suite parentale de 33 m², incluant chambre, dressing et salle d’eau privative. Vous disposez également d’une buanderie et de toilettes indépendantes.\n\nÀ l’étage, construit sur plancher béton, découvrez une grande mezzanine, deux spacieuses chambres, une vaste salle de bains, un dressing ou bureau, et un second WC indépendant.\n\nLes extérieurs sont tout aussi séduisants :\n Piscine couverte et chauffée (8 x 4 m, profondeur 1,20 m) accessible directement depuis la maison( le coût de l’eau dans la commune est très faible, soit environ 350 € à l’année).\n Kiosque idéal pour installer un spa ou créer un espace barbecue convivial.\n Local technique pour la piscine.\n Double garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules de type monospace, avec mezzanine de rangement.\n Cuisine d’été et authentique cave à vins.\n Allée enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.\n\nUn cadre idyllique dans un environnement paisible, sans visàvis, à la campagne mais proche des commodités, offrant tout le confort pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, un piedàterre familial ou un refuge au vert.\n\n→ Possibilité d’acquérir en plus une parcelle constructible attenante à la propriété, pour réaliser tous vos projets !\n\nUn bien rare où confort, espace et prestations haut de gamme s’unissent pour une qualité de vie exceptionnelle, à vivre à l’année ou le temps d’une escapade.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif pro
