À seulement 5 km de Roye et de l’autoroute A1, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 196 m², construite en 2006 et posée sur un superbe terrain paysager de 1 887 m², à l’abri des regards. Un lieu où confort, espace et prestations premium s’unissent pour une qualité de vie rare.\n\nUn espace de vie spectaculaire\nDès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 61 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et sublimé par une cheminée moderne. Cet espace s’ouvre sur une pergola bioclimatique de 28 m², parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité.\nLa cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de cuisine comme les amoureux du quotidien bien pensé.\n\nSuite parentale et espace nuit familial\nAu rezdechaussée, une somptueuse suite parentale de 33 m² vous attend, comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une buanderie et des WC indépendants.\nÀ l’étage, construit sur plancher béton, vous découvrirez une belle mezzanine, deux spacieuses chambres, une grande salle de bains, un dressing ou bureau, ainsi qu’un second WC indépendant.\n\nUn extérieur conçu pour profiter\nLes extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel :\nPiscine chauffée et couverte (8 × 4 m), profondeur progressive 1 m à 1,80 m, accessible directement depuis la maison (eau très peu coûteuse dans la commune : env. 350 €/an)\nKiosque idéal pour un spa ou un espace barbecue\nCuisine d’été, cave à vins, local technique dédié\nDouble garage motorisé avec mezzanine de stockage\nAllée enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules\nUn environnement idyllique\nSituée dans un secteur calme, sans visàvis, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfaite en résidence principale, maison de vacances, ou piedàterre familial.\n\n Possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante, idéale pour un projet d’extension ou de construction supplémentaire.\n\nUn bien d’exception à découvrir\nUn lieu unique qui allie liberté d’espace, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une maison à vivre toute l’année… ou le temps d’une escapade.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif pro
