maison à vendre Saint-Quentin-en-Tourmont, Somme

€ 526.000

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Proche de LE TOUQUET PARIS PLAGE, à environ 20 km des premières plages; à proximité immédiate de l'abbaye de Valloire et à 5 kilomètres du Golf de Nampont saint Martin.Superbe ferme picarde spacieuse, bâtie dans un village très calme de la vallée de l'Authie.Beaucoup de potentiel pour cette ferme au carré.Autour d'une grande cour bien exposée, vous trouverez une grande habitation principale avec du cachet , de très belles et spacieuses pièces de réception, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres ainsi qu'un grand dortoir et des sanitaires.Une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne.Un gite de 90 m² avec deux chambres et deux grandes et belles cheminées picardes permet de dégager une rentabilité interessante.Ce gite est séparé de l'habitation par une belle terrasse couverte et à l'étage les chambres peuvent communiquer facilement ,permettant une flexibilité de la surface.Un grand garage pour deux voitures et une grande réserve de bois ainsi qu'une grande dépendance en bon état complètent cet ensemble.La ferme est bâtie sur près de 7000 m², un grand jardin romantique sur l'arrière, un bosquet et une grande pâture.Le lieu, l'environnement, les vues ...on se sent bien dans ce domaine au calme et dans la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862334

détails du bien

Franimo nr:	#6889307
reference :	340937216206
departement :	Somme
proche :	Saint-Quentin-en-Tourmont
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	6900 m2
prix :	€ 526.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Laure Lefeuvre
adressse :	59830 Cysoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin-en-Tourmont (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.682
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.052 et € 3.682
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.052 et € 2.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).