Pavillon individuel avec vue mer, sur terrain de 1192 m² clos et entretenu, surface habitable de 122 m², et soussol complet. Au rezdechaussée, une entrée de 11 m² dessert un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée semiouverte de 13 m² donnant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une chambre de 9 m² avec placard, une salle d'eau d’environ 7,5 m² et un WC individuel avec VMC. À l’étage, un palier de 6 m² avec coin bureau dessert trois chambres : une chambre d’appoint de 7 m², une chambre de 9,18 m² et une chambre de 16 m² avec placard. Le soussol complet comprend un espace buanderie, un garage pour deux véhicules, et un atelier. La maison est équipée de volets roulants électriques solaires centralisés, de fenêtres en double vitrage oscillobattantes, de la fibre et d’un chauffage au fioul, même si le poêle à granulés suffit à chauffer la maison. Aucune rénovation à prévoir, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 40 m² avec une superbe vue mer, dans un quartier résidentiel calme. Réf. 23714 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 150 € par an. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23714 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 150 € par an. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
