maison à vendre Saint-Valéry-sur-Somme, Somme

€ 365.000

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Au coeur de la cité de Saint-Valéry-Sur-Somme,Dénommée la "perle" du Parc Naturel BAIE de SOMME-Picardie Maritime,Label "Parc d'Art et d'Histoire" et classée "Grand Site de France"...Je vous présente une MAISON de VILLE Individuelle sur 3 niveaux (environ 146 m2),Atypique et extrêmement "Cosy"...Entièrement et parfaitement rénovée (intérieure et extérieure)possédant une cour fermée (avec accès sur ruelle),- 6 chambres de 8 à 29 m2,à la luminosité traversante pour 2 d'entre elles (les plus grandes),et une autre totalement indépendante au rez-de-chaussée (accès cour)...convertibles à souhait...- Séjour et cuisine équipée au rez-de-chaussée,- Salle de bains et toilettes indépendantes au 1er étage,- Chauffage électrique (dernière génération)- CaveAccès direct sur rue commerçante dans quartier historique proche rues des marins-pêcheurs (rue du Courtgain et ru d'Argoules)A 50 m des quais face à la digueMitoyenne des petits passages piétonniers du vieux Saint Valéry Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 226€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Luc TUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819376
reference :	830036159462
departement :	Somme
proche :	Saint-Valéry-sur-Somme
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Drucat - Tueur

agent immobilier :	Optimhome Drucat - Tueur
nom :	Luc Tueur
adressse :	80132 Drucat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Drucat - Tueur

frais estimés de ce bien à Saint-Valéry-sur-Somme (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).