maison à vendre Senarpont, Somme

€ 105.000

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Située sur la place d'un charmant village sur le secteur de Senarpont, cette maison mitoyenne de 64 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Les commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supérette etc...) sont accessibles à pied, pour une vie pratique au quotidien.La maison se compose au rezdechaussée d'un séjour, d'un salon et d'un coin cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous profiterez également d'un terrain d'environ 200 m², exposé plein sud. Une ouverture au rezdechaussée pourrait être envisagée, permettant un accès direct au jardin et offrant la possibilité d'aménager une terrasse.En complément, cette localité se trouve à environ 40 minutes de la Baie de Somme et de la station balnéaire de MerslesBains.La maison dispose également d'une cave voûtée en brique d'environ 35 m², idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Fabien DECHEPY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923260

détails du bien

Franimo nr:	#7159074
reference :	340938153798
departement :	Somme
proche :	Senarpont
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	299 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	347
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dechepy

agent immobilier :	Capifrance Dechepy
nom :	Fabien Dechepy
adressse :	80140 Senarpont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dechepy

frais estimés de ce bien à Senarpont (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).