maison à vendre Vauchelles-lès-Quesnoy, Somme

€ 189.000

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À vendre Superbe longère de caractère aux portes de la Baie de SommeLaissezvous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, très lumineuse, idéalement situéedans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la merÉdifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², cette propriété allie authenticité et charmeAu rezdechaussée :Une cuisine aménagée et équipée,Un vaste séjoursalon de 29m², baigné de lumièreUne buanderie 7,80m²Des toilettes séparées,Salle de bain avec douche à l'italienne,Un bureau 12 m²ou chambre avec placardÀ l'étage :Un petit palier de 3 m²2 petites chambres mansardées et grenier à la suite. 8,5m²et 13,50m² grenier:13m² cave : 30 m²Un jardinChaudière à condensation à gazLocalisation idéale : proches commoditésEnvie d'une visite?N'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944753

détails du bien

Franimo nr:	#7279019
reference :	340934596822
departement :	Somme
proche :	Vauchelles-lès-Quesnoy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ludwiczak

agent immobilier :	Capifrance Ludwiczak
nom :	Veronique Ludwiczak
adressse :	62138 Douvrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ludwiczak

frais estimés de ce bien à Vauchelles-lès-Quesnoy (Somme)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).