maison à vendre Vignacourt, Somme

A VIGNACOURT, maison individuelle de plainpied, 87 m2, de 4 pièces avec 3 CH située proche de la baie de Somme et de l'autoroute A16. Idéal personne âgée (PMR) ou primo accédant. Travaux récents (83 000EUR) : menuiserie, panneaux photovoltaïque, toiture, porte sectionnelle, isolation, volets alu, cache moineau. Travaux à prévoir : radiateurs électriques, complément électricité Possibilité d'abattre des murs (cloisons creuses) pour ouvrir les pièces entre cuisine et séjour. *** RdC : Entrée de 5 m2, Séjour de 21 m2, Cuisine de 12 m2, 3 CH de 10, 11 et 12 m2, SBE de 4 m2, WC séparé. *** Terrasse de 28 m2, Jardin de 400 m2, Terrain 770 m2, Soussol 96 m2 pour 2 voitures, 1 conduit de cheminée. *** Panneaux photovoltaïque avec rentabilité de 1000EUR/an *** Chauffage électrique, Tout à l'égout, Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants alu, Eligible à la fibre, Taxe foncière 1081EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 EUR et 1540.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire