maison à vendre Voyennes, Somme

€ 70.000

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Bricoleurs et amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous !\nSituée dans un village calme, en retrait de la rue, sur l’axe Nesle – Ham, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets immobiliers.\n Laissez libre cours à vos idées et vos envies dans cet ensemble immobilier composé de :\nUne habitation principale de 111 m², à réinventer selon vos goûts,\nUn ancien commerce attenant de 91 m², autrefois la boulangerie du village,\nUn vaste grenier de 94 m² au sol, idéal pour imaginer un étage supplémentaire \nLe tout sur une grande parcelle de 1575 m², offrant tranquillité, espace et possibilités d’aménagement extérieur.\n Tout à l’égout, diagnostics et audit énergétique déjà réalisés.\n\n Une opportunité pour créer le bien qui vous ressemble.\nContactezmoi pour plus de renseignements et/ou planifier une visite.\n\nHonoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5045.00 et 6825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPIEGNE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz actif Pro

détails du bien

Franimo nr:	#7121394
reference :	VM3056-LART2VENDRE
departement :	Somme
proche :	Voyennes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	1575 m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Voyennes (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).