maison à vendre Murat-sur-Vèbre, Tarn

€ 205.000

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 à vendre maison Murat-sur-Vèbre Tarn 2
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UNE EXCLUSIVITE 3 G IMMO LACAUNE PRODUIT RARE : dans un coin tranquille, non loin d'axe routier, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 96m2 , de son gîte attenant de 91m2 et d'une grange/garage à rénover sur 1ha 63a 70ca de magnifiques terres attenantes. La maison principale de 96m2 est composée en rdc d'une sam/salon de 27m2 avec insert récupérateur de chaleur pour les chambres, 1 cuisine de 17m2 avec cuisinière à bois, 1 cellier avec wc. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec wc. En rai de jardin 2 ateliers/caves sol en terre battue qui donnent sur une grande terrasse. Le gîte attenant de 91m2 est composé en rdc d'un salon/sam de 23m2 avec insert très performant, 1 cuisine de 6m2 avec placards, 1 salle d'eau avec wc et cumulus, 1 grande chambres. Au 1er étage 1 mezzanine de 13m2, 1 chambre dortoir. Le gîte possède sa terrasse privée pour profiter des longues soirées d'été. Grange à rénover, poulailler. Eau de source. Four à pain dont la toiture est à refaire. Maison principale volets solaires. Quelques travaux à prévoir : douche maison principale, porte gîte, velux gîte, gîte simple vitrage ........ Produit rare qui peut permettre à 2 familles intergénérationnelles de cohabiter dans son espace privé ou bien de louer le gîte qui rapporte 400 euros par semaine. Transports scolaires sur Murat et Lacaune pour ramassage des enfants EI - Françoise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6849628
reference : 185925FDB
departement : Tarn
proche : Murat-sur-Vèbre
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 187 m2
surface du terrain : 16370 m2
prix : € 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 81230 Lacaune France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Murat-sur-Vèbre (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.598
Taxe foncière
Estimation
Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation
Estimation
Entre € 410 et € 1.025
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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