maison à vendre Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne

€ 62.000

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Située au cœur d'un agréable village à seulement quelques minutes de BeaumontdeLomagne, cette vaste grange à rénover représente une véritable opportunité pour un projet immobilier sur mesure. Elle développe une surface d'environ 360 m², répartis sur un rezdechaussée et un étage, offrant un volume généreux et de multiples possibilités d'aménagement.L'emplacement, calme et proche des commodités du village, permet d'envisager la création d'une habitation principale ou d'un projet locatif adapté à la demande du secteur. Un jardin complète ce bien, ajoutant un atout rare pour profiter d'un espace extérieur agréable.La transformation en habitation est déjà autorisé, et des plans ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter dans votre futur aménagement. Le compteur électrique Linky est d'ores et déjà en place, ce qui facilite les futurs travaux. Un compteur d'eau reste à installer selon le projet d'occupation. Par ailleurs, la toiture est à refaire, ce qui permettra de repartir sur une base saine et durable.Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'un bâtiment de caractère dans un environnement prisé.Si cette grange correspond à votre projet ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, je serai ravi d'en discuter avec vous et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933866

détails du bien

Franimo nr:	#7228772
reference :	340931694312
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Beaumont-de-Lomagne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	390 m2
surface du terrain :	43 m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dufeu

agent immobilier :	Capifrance Dufeu
nom :	Cyriaque Dufeu
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dufeu

frais estimés de ce bien à Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).