maison à vendre Bressols, Tarn-et-Garonne

€ 275.000

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Villa neuve à Bressols – 3 chambres, jardin piscinable, prestations haut de gamme !Frais de notaire réduits – Soyez les premiers occupants !Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bressols, cette villa neuve de 2024 de type 4 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort moderne. Avec une surface habitable de 91 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un investisseur ou pour une résidence secondaire.Côté intérieur : Belle pièce de vie traversante baignée de lumière Cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Cellier/buanderie pratiqueÉquipements & confort : Construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) : économies d'énergie garanties Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Ballon d'eau chaude thermodynamique + climatisation réversible Radiateurs à inertie Raccordement fibre optique Toutàl'égoutCôté extérieur : Jardin privatif piscinable, parfait pour profiter des beaux jours Garage fermé + aire de stationnement privéeUn bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, emplacement privilégié et confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916678

détails du bien

Franimo nr:	#7120829
reference :	340939482076
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Bressols
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	701 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laplanche

agent immobilier :	Capifrance Laplanche
nom :	Alexandre Laplanche
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laplanche

frais estimés de ce bien à Bressols (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).