maison à vendre Castanet, Tarn-et-Garonne

€ 298.000

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Située non loin des joyaux médiévaux de Najac, Cordes-sur-ciel et Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierres conjugue à merveille le cachet d'antan et le confort moderne. Que ce soit pour y établir votre foyer ou en faire votre résisence secondaire, ce havre de paix, sans travaux à prévoir, vous ouvre grand ses portes. L'intérieur, pensé avec élégance et fonctionnalité, vous séduira dès l'entrée: une salle à manger, spacieuse et lumineuse avec travertin et chauffage au sol, plafond cathédrale, s'harmonise avec une somptueuse cuisine ouverte signée Schmidt, dotée de plans de travail en granit noir. A cela s'ajoutent une arrière cuisine pratique et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et douche et deux salles d'eau. Attenant à la maison et accessible de l'intérieur, deux garages de grande capacité viennent enrichir cet ensemble. Côté confort, le chauffage au sol alimenté au gaz et deux climatisations garantissent un bien-être optimal. Toutes les huisseries en bois bénéficient d'un double vitrage, renforçant l'isolation thermique et acoustique. A l'extérieur, la terrasse aérienne domine un jardin soigneusement aménagé, où une terrassse en bois invite à savourer des soirées estivales en toute quiétude. Ici, le calme n'est qu'un doux murmure . . . Contactez Christophe Bédé dès aujourd'hui pour découvrir ce cocon où il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant.

détails du bien

Franimo nr: #7057028
reference : 12023369721
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Castanet
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 154 m2
surface du terrain : 2661 m2
prix : € 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Castanet (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.996
Taxe foncière € 1.467
Taxe habitation
Estimation
Entre € 596 et € 1.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castanet, Tarn-et-Garonne, référence: 12023369721

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