maison à vendre Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne

€ 80.000

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Fonds de commerce kiosque à pizza – Emplacement idéalOpportunité exceptionnelle pour reprendre un kiosque à pizza réputé, idéalement situé dans un emplacement stratégique avec parking, bénéficiant d'un flux important de piétons et de voitures.Caractéristiques principales :Surface du kiosque : 11 m²Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ansHoraires et fermetures :Fermeture hebdomadaire : 2 jours/semaine (Lundi et Mardi)Fermeture annuelle : 30 jours/an (2 fois 15 jours)Loyer attractif : 500 €/mois (avec dépôt de garantie de 500 €)Bail commercial renouvelé : 01/04/2024Information financière sur demande.Points forts :Emplacement de premier choix avec parking à proximité.Activité rentable avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement (horaires ou livraison).Départ en retraite, idéal pour un repreneur motivé.N'attendez plus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889460

détails du bien

Franimo nr:	#7017503
reference :	340935478902
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Castelsarrasin
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	11 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).