EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison style landaise avec parc, piscine, studio et ascenseur – à 8 min du centreville de CastelsarrasinVous cherchez un lieu où tout respire la sérénité ?Cette maison landaise est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable havre de paix, idéal pour un projet personnel pour une famille nombreuse, recomposée ou multigénérationnelle ou professionnel autour du bienêtre ou du tourisme.Implantée sur un magnifique parc arboré de 5 800 m², elle vous offre déjà des atouts précieux : piscine, jacuzzi, dépendance aménagée, et de grands espaces modulables qui se prêtent parfaitement à l'aménagement de salles de soins, espaces zen, salle de yoga, spa privé ou cabines de massage. (quelques idées...)Un cadre qui inspire le calme.Deux niveaux habitables qui permettent de séparer votre espace privé de votre activité professionnelle.Une architecture chaleureuse, au style intemporel, qui peut être modernisée pour créer une ambiance à votre image.Un environnement verdoyant, propice à la relaxation et à l'accueil d'une clientèle en quête de ressourcement ou de retrouvailles familiales.Un potentiel immédiat.La maison est saine et habitable tout de suite.Des travaux de rafraîchissement (cuisines, salles d'eau, finitions) permettront de la sublimer et d'en faire un lieu unique pour vos clients… et pour vous.Côté aménagementsÀ l'étage : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse en hauteur, trois chambres confortables.Au rezdechaussée : plusieurs chambres et pièces modulables pouvant devenir zones de soins, bureaux ou espaces de relaxation, ainsi qu'une cuisine et un local technique ou... des chambres d'hôtes !** POINTS TECHNIQUES : Ascenseur extérieur permettant l'accès à l'étage Chauffage : PAC air/air installée avec programmateur avec réduit (système individuel 2015) + radiateur à gaz indépendant (système individuel) Chauffeeau thermodynamique 300 L (2012) + 2 Ballons électrique à accumulation vertical dont un de 100L et un de 200 L Double vitrage et simple vitrage Taxe fonciere : 4346€Une propriété rare, prête à vous accueillir avec vos projets !Contactezmoi pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917380
