maison à vendre Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne

€ 330.000

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"Un lieu unique : 330 m² d'authenticité et de lumière au cœur de 1,5 hectare arboré "Niché sur un terrain de 1,5 hectare avec chênes centenaires et arbres fruitiers, cet ancien moulin du XVIIᵉ siècle séduit par ses volumes généreux et son authenticité.La maison propose un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, une cave, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, une véranda ouverte sur la nature prolonge la maison vers son parc verdoyant. Accès direct à la rivière avec droit d'eau, atout rare et précieux.Un lieu unique où charme, histoire et art de vivre se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920071

détails du bien

Franimo nr:	#7133789
reference :	340932674011
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Castelsarrasin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	15322 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).