maison à vendre Caylus, Tarn-et-Garonne

€ 369.000

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Située dans un petit village du Causse proche de Caylus, cette maison récente (2007) est vraiment idéale pour ceux qui cherchent le calme et le plaisir de la campagne sans être isolés. Au bout d'une impasse, sur un terrain de 4000 m², elle domine la vallée et offre une très belle perspective sans nuisance. On pourra profiter d'une belle terrasse et de sa piscine aux beaux jours... L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle et agréable : un salon lumineux et cosy (poêle Godin) donne sur la terrasse, idem pour la cuisine (grande et parfaitement équipée) qui est parfaite pour les repas à plusieurs. A l'étage, un couloir distribue sur une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale (salle de bain et wc) avec climatisation. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur la vallée, avec en plus une terrasse (8 m²) pour la suite parentale... Le terrain plat est entouré de murs de pierres. Cette maison offre tout le confort : une isolation parfaite (double vitrage), une faible consommation grâce aux matériaux utilisés, et au système de chauffage (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle Godin). Le plaisir de la campagne, dans un petit village du Causse vous attend !

détails du bien

Franimo nr:	#6979806
reference :	12023358680
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Caylus
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Caylus (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière	€ 1.385
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).